為進(jìn)一步拓寬民間投資領(lǐng)域，鼓勵(lì)和吸引民間資本參與重大項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，麗江市發(fā)展和改革委員會(huì)會(huì)同麗江市投資促進(jìn)局，精心遴選了麗江市2025年第三批向民間資本推介項(xiàng)目。本期推介房地產(chǎn)、旅游領(lǐng)域項(xiàng)目10個(gè)，計(jì)劃總投資25.8億元，現(xiàn)發(fā)布具體項(xiàng)目名單，為民間資本提供投資參考。歡迎廣大民營企業(yè)積極洽談跟進(jìn)，參與項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營。下一步，麗江市發(fā)展和改革委員會(huì)和市投資促進(jìn)局將用好向民間資本推介項(xiàng)目機(jī)制，持續(xù)加力向民間資本推介項(xiàng)目，協(xié)調(diào)加大要素支持力度，吸引民營企業(yè)更多參與重大項(xiàng)目建設(shè)。

商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目一

1.項(xiàng)目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目一
2.項(xiàng)目總投資：78000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：建筑面積129168.46㎡住宅小區(qū)。
4.項(xiàng)目用地：222.64畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市古城區(qū)金虹山，距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城5公里，附近有市醫(yī)院、新紀(jì)元學(xué)校、文林學(xué)校，北門市場(chǎng)等便民服務(wù)設(shè)施。
6.擬引入民間資本方式：融資、入股
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：許晴 13888856739


商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目二

1.項(xiàng)目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目二
2.項(xiàng)目總投資：15000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為27372.22㎡（41.06畝），規(guī)劃總建筑面積為37529.88m2，其中地上計(jì)容建筑面積：27586.63m2，地下不計(jì)容面積：9943.25m2。
4.項(xiàng)目用地：41.06畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市古城區(qū)金山街道東元社區(qū)中崗村西側(cè)CZ14-1號(hào)地塊，距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城5公里。附近有忠義市場(chǎng)、將建九年一貫制學(xué)校，古城區(qū)縣域醫(yī)共體等便民服務(wù)設(shè)施。
6.擬引入民間資本方式：民企100%持股
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：和石松  13688763367



商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目三

1.項(xiàng)目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目三
2.項(xiàng)目總投資：11000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為26071㎡（39.11畝），規(guī)劃總建筑面積為27374m2（按容積率1.05估算）。
4.項(xiàng)目用地39.11畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市古城區(qū)金山街道玉鎖路以西（石屏上村），距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城僅1公里。附近有忠義市場(chǎng)、將建九年一貫制學(xué)校，古城區(qū)縣域醫(yī)共體等便民服務(wù)設(shè)施。
6.擬引入民間資本方式：民企100%持股
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：木曉東  13908888802



商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目四

1.項(xiàng)目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目四
2.項(xiàng)目總投資：17000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為21467㎡(32.2畝)，規(guī)劃總建筑面積為42934m2（按容積率2.0估算）。
4.項(xiàng)目用地32.2畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市古城區(qū)束河街道?；勐芬员?、青龍路以東（宏文村），該項(xiàng)目距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城3公里，距離束河古鎮(zhèn)4公里。附近有市醫(yī)院榮華院區(qū)、文榮學(xué)校，麗客隆超市等便民服務(wù)設(shè)施。
6.擬引入民間資本方式：民企100%持股
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：木曉東  13908888802



商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目五

1.項(xiàng)目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目五
2.項(xiàng)目總投資：22000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為31332㎡（47畝），規(guī)劃總建筑面積為56398m2（按容積率1.8估算）。
4.項(xiàng)目用地47畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市古城區(qū)金山街道文智路以南（文蓮村），距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城4公里。附近有忠義市場(chǎng)、將建九年一貫制學(xué)校，古城區(qū)縣域醫(yī)共體等便民服務(wù)設(shè)施。
6.擬引入民間資本方式：民企100%持股
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：木曉東  13908888802



麗江雪山日月星謠項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：麗江雪山日月星謠
2.項(xiàng)目總投資：40000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目總占地1.5635公頃，分三期進(jìn)行建設(shè)。一期建設(shè)民宿，婚禮基地主體，占地0.5635公頃。 二期建設(shè)旅拍營地及山地越野設(shè)施，占地0.5公頃。 三期建設(shè)4個(gè)高端品牌酒店及林下經(jīng)濟(jì)及配套服務(wù)設(shè)施，占地0.5公頃。
4.項(xiàng)目用地：23.45畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于大具鄉(xiāng)甲子村聯(lián)合1.2.4.5組，距離玉龍雪山風(fēng)景區(qū)8.3公里。
6.擬引入民間資本方式：民企100%持股
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：張習(xí)民 18908887888


玉水寨農(nóng)文旅項(xiàng)目（玉水寨景區(qū)擴(kuò)建四期）

1.項(xiàng)目名稱：玉水寨農(nóng)文旅項(xiàng)目（玉水寨景區(qū)擴(kuò)建四期）
2.項(xiàng)目總投資：9800萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目用地規(guī)模95.91畝，總建筑面積31603.02平方米。建設(shè)民宿客棧、酒店、納西文化展示場(chǎng)所，配套設(shè)施用房，生活功能區(qū)，水、電、綠化、消防等配套附屬設(shè)施。
4.項(xiàng)目用地：95.91畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于玉龍納西族自治縣白沙鎮(zhèn)新善村委會(huì)美魯納西村，距離旅游景點(diǎn)白沙古鎮(zhèn)3公里。
6.擬引入民間資本方式：民企100%持股
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：趙應(yīng)昌 13988886603



寶山石頭城文化旅游區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：寶山石頭城文化旅游區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目總投資：45000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：以“世界級(jí)懸崖古村落、活著的納西文化標(biāo)本”為核心定位，打造一個(gè)集文化遺產(chǎn)保護(hù)、懸崖生態(tài)觀光、深度文化體驗(yàn)、高端民宿度假、戶外運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)于一體的國家4A級(jí)旅游景區(qū)雛形和滇西北旅游環(huán)線上的黃金節(jié)點(diǎn)。具體：一是核心文化保護(hù)區(qū)，包括石頭城本體保護(hù)與修繕，納西族民俗博物館，非遺活態(tài)傳承工坊街；二是懸崖度假體驗(yàn)區(qū)，包括懸崖精品民宿集群，云頂懸崖餐廳與咖啡廳，星空帳篷營地；三是山地運(yùn)動(dòng)與康養(yǎng)區(qū)，包括金沙江峽谷徒步系統(tǒng)，云端梯田觀光小火車/索道，森林康養(yǎng)步道與冥想平臺(tái)、金沙江觀光游船；四是綜合服務(wù)與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)區(qū)，游客服務(wù)中心，生態(tài)停車場(chǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境提升，寶山特產(chǎn)文創(chuàng)中心，“石頭記”文化演藝廣場(chǎng)等。項(xiàng)目將嚴(yán)格遵循保護(hù)性開發(fā)原則，實(shí)現(xiàn)文化傳承、生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有機(jī)統(tǒng)一。
4.項(xiàng)目用地：規(guī)劃總面積約1500畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市玉龍納西族自治縣寶山鄉(xiāng)，距玉龍雪山景區(qū)。
6.擬引入民間資本方式：
控股開發(fā)：引入有實(shí)力、有情懷的大型文旅投資集團(tuán)作為控股主體，負(fù)責(zé)整體投資、建設(shè)和運(yùn)營。
參股合作：地方政府以土地、資源、基礎(chǔ)設(shè)施折價(jià)入股，與民企成立混合所有制項(xiàng)目公司。
分業(yè)態(tài)招商：針對(duì)具體子項(xiàng)目（如高端民宿群、懸崖餐廳、徒步線路運(yùn)營、金沙江游船運(yùn)營等），引入專業(yè)運(yùn)營商進(jìn)行業(yè)態(tài)合作。
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：和娟勛 18487324232


麗江七河糧旅融合項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：麗江七河糧旅融合項(xiàng)目
2.項(xiàng)目計(jì)劃總投資：5000萬元
3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：分接待服務(wù)區(qū)、人文客房區(qū)、住宿服務(wù)區(qū)、中心景觀區(qū)文化悠閑區(qū)及觀光客房區(qū)六大功能分區(qū)。布局新建社管理服務(wù)中心、接待中心、景觀餐廳、景觀廚房、停車場(chǎng)、親子家庭套房、雙大床套房、農(nóng)具展廳、單邊套房、小單間、特色展廳、茶書吧、會(huì)議室、觀光套房及景觀綠化。
4.項(xiàng)目用地：規(guī)劃用地25畝
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市古城區(qū)，距離麗江三義國際機(jī)場(chǎng)10公里。
6.擬引入民間資本方式：民資參股、商業(yè)業(yè)態(tài)參與、其他
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：董孔楊 13988894490

云南麗江古城櫻花坊建設(shè)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：云南麗江古城櫻花坊建設(shè)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目總投資：15000萬元
3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：容積率：0.79；建筑密度：40%；建筑高度：8.5m；機(jī)動(dòng)車位：470個(gè)；綠化面積：5212.6㎡。
4.建設(shè)用地：總規(guī)劃用地面積：27266.81㎡；規(guī)劃總建筑面積：41126.81㎡
5.建設(shè)地點(diǎn)：麗江市古城區(qū)，距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城500m。
6.擬引入民間資本方式：民資參股、商業(yè)業(yè)態(tài)參與
7.項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：和杰 18108881012


全市招商服務(wù)電話：市投促局產(chǎn)業(yè)科0888-5198888
全市服務(wù)監(jiān)督電話：市發(fā)改委營商環(huán)境科0888-5158516

來源/麗江市發(fā)展和改革委員會(huì)

責(zé)編/王君霞

二審/錢   磊

終審/張衛(wèi)國

麗江市融媒體中心 出品

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